Düsseldorf

Upper-Nord-Tower

Projektadresse:             Mercedesstr. 2, 40470 Düsseldorf

Invest.-Volumen:          163,3 Mio. Euro

Mietflächen:                    22.476 m² Wohnen / 3.202 m² Gewerbe / 3.477 m² Hotel

gepl. Fertigstellung:    2021

Auftrag RealLease:      Vermietungsmanagement

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Projektvisualisierung des UpperNord Towers mit angrenzendem Hotel (Quelle: Sauerbruch Hutton Architekten, Berlin)

Düsseldorf ist das Zentrum der Kommunikations- und Werbebranche, Modemetropole und Beraterstandort Nummer 1 in Deutschland. Und das wirkt sich positiv auf den Arbeitsmarkt aus: pro Jahr entstehen in Düsseldorf ca. 4.000 neue Jobs.

Verkehrsgünstig und innenstadtnah am sog. „Mörsenbroicher Ei“ gelegen, schafft der Investor an diesem Standort 430 Business-Apartments für Mitarbeiter internationaler Firmen. UpperNord Tower ist hier nicht nur Name, sondern auch Programm: mit 33 Geschossen verteilt auf 125 Meter wird das Gebäude die Düsseldorfer Skyline um eine unverwechselbare Landmark bereichern.

Gewerbeflächen finden sich im Tower in Form attraktiv ausgestatteter Co-Working-Spaces sowie ansprechende Gastronomie- und Eventbereiche. Das lediglich 5-geschossige Nachbargebäude wird als Hotel mit 128 Zimmern konzipiert und derzeit durch REALLEASE an den späteren Betreiber vermietet.

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Visualisierung der Hotellobby mit offenem Atrium (Quelle: Sauerbruch Hutton Architekten, Berlin)

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Visualisierung der Hotelflure (Obergeschosse) mit offenem Atrium (Quelle: Sauerbruch Hutton Architekten, Berlin)

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Grundriss des Regelgeschosses mit beispielhaftem Hotelzimmer-Layout (128 Zimmer, Quelle: Sauerbruch Hutton Architekten, Berlin)